基于O2O模式的房产租赁服务平台

项目简介

传统模式的租房给客户带来的核心问题是：找房效率低下、信息不对称、信息大量重复、信息虚假、报价混乱、服务体验差；我们的创业项目就是通过建立网上的租房信息服务平台+线下实体的房屋租赁中心，并且围绕房东和租客扩展相关的服务内容（如：并逐步加入家政、搬家等），励志为客户打造最佳租房体验；
在线上我们通过建立自主的房屋租赁网站+微信公众平台+APP的方式发布租房信息，并逐步发展成为租客社交、生活服务的信息平台；用户可在我们建立的平台上实现物管费、水电费缴纳；网上订餐等相关的生活服务；
在线下我们将建立自主品牌的房产租赁实体店，由于房产信息主要以网上发布为主，所以实体店一般不会选择临街的高额租金店面，我们将对建立统一的高服务标准，保障客户的服务感受。

项目成员

姓名：王军，性别：男，电话：18669019032，毕业时间：2010-07-01，院校专业：成都信息工程学院 软件工程
姓名：陶胜，性别：男，电话：13529863298，毕业时间：2012-07-01，院校专业：云南师范大学商学院 国际经济与贸易
姓名：王高阳，性别：男，电话：15925108085，毕业时间：2011-07-01，院校专业：云南农业大学 植物保护
姓名：曹海军，性别：男，电话：15198886186，毕业时间：2006-07-01，院校专业：职业培训学校 计算机技术

项目背景、面临的问题以及需求

经过前期调研， 80%租房用户选择网上查找租赁信息，联系房产中介公司或房东达成房产租赁协议， 而20%的租户选择直接到房产租赁公司店面进行租赁；但在网上查找房源找房效率低下、信息大量重复、并常有信息虚假；而直接去实体店租房，一般中介费用比较高，而且服务方式单一，并且找房效率也比较低下；
因此建立自主租房网站，保障房源的真实性，有助于提高客户的找房效率，同时在信息平台上逐步完善生活服务方面的信息有助于提高租户入住后的服务体验，此外平台将逐步扩展租户线上的社交方面的功能，增强租户的黏性；
通过建立自主的房产租赁实体店，店面一般设置于交通方便的小区，可节省很大部分开支，而把这部分的优惠给予租户，让租户享受低廉的房屋中介费用，同时可享受我们提供的房屋保洁、搬家等服务；
而当前需要解决的问题是租房房源的收集问题，我们将通过与物业公司合作，扩展房源收集站等方式解决；同时需要解决房产租赁实体店以及房产经纪人的工资等资金投入问题，我们将通过申请资金扶持，融资等方式解决；

项目实施计划和预期进展

2014年：1.完成房屋租赁网站+微信一期的建设（房产信息发布功能）；
2.成立一家房产租赁实体店（同德昆明广场）；
2015年：1.完成房产租赁网站+微信二期的建设（生活服务信息）；房产租赁app一期；
2.在昆明市成立6家房地租赁实体店；
2016年：1.完成房产租赁信息平台三期（租户社交）
2.在昆明累计成立15家房产租赁实体店,50个房源收集站；
3.力争开拓一至二个其它二线城市；

其他资助情况

项目日志